La restructuration du patrimoine immobilier est la clé pour maximiser la valeur et l’efficacité d’un investissement immobilier. Il s’agit souvent de réorganiser le patrimoine de l’entreprise ou du particulier, en modifiant la composition et la gestion du portefeuille immobilier.
L’un des principaux objectifs est d’augmenter la valeur globale du portefeuille immobilier par des améliorations physiques, des changements de stratégie commerciale ou la diversification des types de propriétés.
Modifier les stratégies de détention vise aussi à une meilleure efficacité fiscale.
La restructuration permet de mieux gérer les risques en équilibrant le portefeuille avec des biens de différents types et emplacements, réduisant ainsi la vulnérabilité aux fluctuations du marché tout en annulant les aléas juridiques et fiscaux.
Fieloux Avocats vous accompagne dans votre projet de restructuration de patrimoine immobilier
- Conseils juridiques et stratégiques: nous vous conseillons sur les aspects juridiques de la restructuration, la conformité avec le droit immobilier, les réglementations fiscales et les questions de zonage, d’environnement et d’urbanisme.
- Gestion des risques et due diligence: nous identifions les risques potentiels liés aux propriétés, comme les problèmes de validité des titres, de copropriété, ou les litiges en cours.
- Structuration fiscale et financière: nous structurons les transactions de manière à maximiser l’efficacité fiscale et financière, en tenant compte des implications fiscales et des meilleures structures de propriété ou d’investissement.
- Négociation et médiation: nous jouons un rôle clé dans la négociation des termes des transactions et accords. Nous pouvons agir en tant que médiateurs dans les litiges et les négociations complexes.
- Rédaction et révision des contrats: nous gérons le processus de mise au point et de révision des contrats et des accords de financement. Notre expertise vous assure que tous les documents sont juridiquement solides et protègent vos intérêts.
- Gestion des litiges : notre approche proactive et préventive vous permet d’accélérer le processus de restructuration en éliminant les risques de litiges futurs.